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摘要： 南昌九龙湖能成为下一个红谷滩吗？南昌九龙湖能成为下一个红谷滩吗？个人观点，南昌要发展，城区面积必须扩张，南昌已经这样在做，九龙湖是扩张其中之一，配套设置非常不错，但要达到红谷滩水平...

1. 南昌九龙湖能成为下一个红谷滩吗？

南昌九龙湖能成为下一个红谷滩吗？

个人观点，南昌要发展，城区面积必须扩张，南昌已经这样在做，九龙湖是扩张其中之一，配套设置非常不错，但要达到红谷滩水平，非常难，原因一，城市扩张必须有人来填补，没有人就是空城，红谷滩的成功离不开大量的人流涌进，很显能九龙湖地理位置难于超越红谷滩，当年红谷滩建设虽是一片空白，大家只看到空白，没注意到红谷滩周边包围潜伏人群，有老城区，新建，经开，而九龙湖南昌一个边角，覆盖人群不一样，虽在城镇化的推动下，人口不断增加，但是同样南昌四周城区都在扩张，扩张地区都需要人群居住，现在南昌接下来打造赣江新区，需要多少人，南昌人口目前只有500万，如果不吸引周边城市大量人群，很难维持大框架的城市，当然九龙湖未来是一个不错居住区域，但比较红谷滩，难于达到相比水平，接下南昌会有多个九龙湖规模区域，重点在于人源引进，南昌做好城市规划，核心布局好产业，有老百姓好生存下去的门道，久而久之，南昌哪里都是红谷滩

哎。

作为在南昌上了四年大学然后在南昌上班的外地人来说说。

真的不可能。九龙湖除了母校和另外几个高校带点人气苦苦支撑，寒暑假的时候真的是人烟稀少！

光房子建起来有什么用啊？说实话红谷滩现在都难维持！一切都是表象。

我现在上班地点就在红谷滩。可是，经济真的不景气啊，周边的写字楼包括同一层的很多写字楼都是空的，空置率不小啊！！

经济上不去，人才留不住，楼再多有什么用呢，只能空着？南昌除了江铃、洪飞等几家就少有拿得出手的企业了，新兴产业更是没有！！从前段时间的赛维共青城***就应该知道***为了弯道超车真的是很很不容易，但还是很难！！

而且现在已经过了地产的黄金时期了，炒房也没那么容易了！

所以个人感觉九龙湖要起来很悬！至少在时间上得蛮久的

九龙湖如果能成为下一个红谷滩，那赣江新区怎么腾飞，怎么发展？一个地区的发展离不开居民，一个空空如鬼城的九龙湖白天不见人影，晚上不见灯光，何况配套（如医院、学校、菜市场等等）十分不到位，到处都是断头路，十分荒凉，还想成下一个红谷滩，不可能滴。

如果我说不能，又会有很多人说我鼠目寸光的小市民，但是平心而论，一个城市发展的未来是啥，无疑是人口，南昌人口五百万，还是含了三县以后的数据，人口吸附力差，但是又在疯狂造城，例如九龙湖新城，儒乐湖新城，九湾新城，瑶湖新城，昌南新城，还有老点的朝阳新城，就不说别的，朝阳新城还是很不错的，但是他真正发展起来了吗，远的也不说，就说红角洲，居住率有多少？九龙湖的未来不用否认，因为不限购的引导，价格至少透支了五年，万达茂店员都比顾客多，地铁二号线过了西站就是空空如也，万达旅游城仅仅靠少量游客支撑，回头客也少，西站华南城因为无客流***，几近倒闭，九龙湖出了快六年了，依然黄土飞扬，再看看十年后吧，希望可以打脸。我的原则是，他便宜的话，的确可以买，现在这价跑去？规划规划，纸上画画，落地速度能保证吗？商场规划的又多，广场新开的盈石都冷冷清清的。

不能，我果断说不行，太慢了，不说别的，看看各个楼盘有多少人，配套设施建设也慢，就一座高中，目前才三所小学建起来了，其他还在建，说到建学校 ，南昌真是慢，从说建到建起来起码五年，有多少个五年哦？再一个就是人口，南昌一共500多万人，那是含了安义、进贤、南昌县一起的，真正市区人还是偏少，没能享受人口红利，想想周边的省会城市，有几个没超过900万的，武汉1500多万人，长沙880万左右，合肥常住人口也突破了1000万，更别说杭州那些城市了，想想多了几百万人的城市新区好建还是人口少的好建？主要南昌现在好几个新区…象湖新区、航空城、儒乐湖新城、湾里、望城、欣月湖等等，人口少没办法！想想那些人口多的城市建个新区有多快，多了解一下再来江西比比，都快十年了吧九龙湖？红谷滩的优势是当时新区少，位置正好是老市区对面，而周边城乡结合部都***，再加老城区拥挤所以红谷滩成型了。如今南昌不解决人口问题、产业问题还是会陷入困境。我是希望南昌越来越好…