简阳本地高低床销售招聘

摘要： 成都市设立简阳区域为东部新区，简阳市将来的房价会升高吗？养羊育肥什么品种好，养殖时需注意什么，效益怎么样？成都市设立简阳区域为东部新区，简阳市将来的房价会升高吗？成都设立东部新区对...

1. 成都市设立简阳区域为东部新区，简阳市将来的房价会升高吗？
2. 养羊育肥什么品种好，养殖时需注意什么，效益怎么样？

成都市设立简阳区域为东部新区，简阳市将来的房价会升高吗？

成都设立东部新区对于简阳是一个利好，但大家对于这个新闻第一时间想到的是房价是否上涨。说明在大家的思维里已经把房子作为一种居住和投资的商品，希望通过房价的上涨获得收益。从近十年的经验看，房价基本是只涨不跌，而且还可以出租等获取收益，是一款稳定且收益不错的投资品。但是房子所创造的价值其实只在于它第一次出售。后面所谓价值来自三个方面，一是第一次出售时的价值，二是通货膨胀的价值，三是投机的价值。当大家都抱着投机的心态去购买房子，那就是在玩一个击鼓传花的游戏，总有一个人要当傻瓜。

东部新区成立，房价会怎么样？ 房价可谓是当前最热火朝天的民生话题。哪个地方的房价低了，哪个地方的房价升了都会引发人们的关注。最近简阳的地方就广受关注。回答:简阳肯定会高升。

说哈 ，房价上涨的因素

　　中国还处于城镇化加速发展的阶段，国家统计局统计2016年中国城镇化率达到57.35%，而发达国家的城镇化率达到85%-95%，目前，中等发达国家和地区的城市化率是85%，西方发达国家的城市化率都在95%左右，美国是***%，中国达到这个城镇化率的时间可能还需要近20年左右，在这段时间20年内：

　　1、大量农村户籍的人要进城，特别是农村户籍的大学生和农村青年，他们都希望能在城市工作生活，买房落户，这样就造就了大量的购房需求;

　　2、城市扩大的***和棚改造成一部分购房需求;

　　3、在城市已有房的人，需要购买改善房，或为子女购买二套房，也是一部分购房需求;

　　4、一部分子女已在城市定居的农村老人，如果房价能接受，他们也希望在子女的城市买房，和子女住的近些;

　　5、一部分房产投资的人的需求;

　　所以这个购房的需求其实是很大的。

　　6、在竞争加剧、产品同质化的今天，优质地段+综合体配套+稀缺性+市场需求，无论是投资还是居家自住，简阳都是选择的价值关键点。

谢谢邀请！设立东部新区，当然是国家战略、四川发展战略的考量，对提升国力，发展经济是大利好。然而，随之而来的情况，一定是房价的上涨。因为房子虽然不拿来炒，是拿来住的，但由于体量的不断扩大，人员的不断增加，房价没有不涨的道理。

以天府新区为例。早在天府新区建成之前，那里的房价如三佳房产，当时也就600多一平米，现在的天府新区，周边高档住宅区越来越多，还只有天府新区的户口才能购买，这房价也都在一、两万，高的大约也有三万多，吵不吵也都升起来了。

东部新区所辐射的简阳早前其实属于成都近水楼台，抬脚就可到的地方。随着天府国际机场落户简阳，周围的地盘其实早已炒起来了。因为所配套的内容太多，所需要房子的人太多。729平方公里的区域，都要在东进中实现脱胎换骨的变迁，房价的提高，不会是炒与不吵，有需要，就有价格和价位的攀升。

养羊育肥什么品种好，养殖时需注意什么，效益怎么样？

"养500只羊育肥，什么品种好?怎么才能养好，需要投资多少钱?利润也帮忙分析一下，谢谢?"针对这个问题，愿意与你分享一下个人看法。

养羊要赚到钱，需要好好计划，对于很多环节需要多加考虑，不要盲目作出决定。比如品种选择、羊舍的建设等等。这里，根据题主的疑问，一一分享个人观点，如下:

品种选择要根据实际情况来确定，比如圈养，南方可以选择波尔山羊，北方可以选择小尾寒羊。散养的话，北方可以选择淮山羊，南方可以选择黑山羊。而题主确定的养殖规模为500只，建议以圈养为主。建议选择小尾寒羊。

小尾寒羊属于绵羊之中的优秀品种，有"万能型"和"中***宝"的美誉。养殖小尾寒羊具有成本低，回报丰厚的特点。

首先，需要分析的成本是羊舍的投入。羊舍的投入，摊到每只羊的身上应该有1000元，500只则需要投入500000元。

其次，购羊成本。购羊的成本根据养殖模式的不同，投入也不一样。比如母羊购买的数量、育肥羊的数量和公羊数量不一样，价格不一样。为了方便分析，这里全部以育肥羊为例，即500只育肥羊。按照平均每只小尾寒羊30斤计算，500元/只，500只就需要250000元。

最后是饲料成本，一只小尾寒羊的饲料一天需要干草1.3斤，折算成钱0.4元；精料0.3kg，折算成钱0.6元。合计就是1元/天，育肥6个月则需要180元饲料投入。500只则需要投入90000元。

其他投入主要是水电费和医疗费，平均每只羊18元。500只需要9000元。