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摘要： 水泥预制板可用多少年？水泥预制板可用多少年？预制板的最大优势 1.减短建设工期；2.板本身质量比现场生产更好；3.节省钢材等等。但整体是预制、安装的，结构整体性更差，抗震能力就差。...

1. 水泥预制板可用多少年？

水泥预制板可用多少年？

预制板的最大优势 1.减短建设工期；2.板本身质量比现场生产更好；3.节省钢材等等。但整体是预制、安装的，结构整体性更差，抗震能力就差。

预制、安装的结构特别适合用于非设防地区的多层、底层房屋，也可用于6度地区的一、二层住宅房屋。

楼主问及房屋寿命问题，凡是有资质的正规设计、有资质的正规施工、有资质的预制厂产品，他们都必须遵照国家的各种规范、标准、图集，在正常设计正常施工正常使用条件下，房屋的使用寿命都同样的≧50年。楼主放心，这是国家的规定。

水泥预制板的使用年限

水泥预制板，又称预应力砼空心板。在建筑上称为预制构件。

1.设计要求:根据国标“砼结构耐久性设计标准”G/BT50476-2019，因使用环境要求，预应力砼构件的砼強度不应低于C40，预应力钢筋直径不得小于Φ5mm，冷加工钢筋不应作为预应力钢筋使用，主要是作为主筋使用对锈蚀比较敏感。“砼结构设计规范”规定:刻痕钢丝由于锚固性能差，淘汰不用。也禁用了冷加工预应力筋，以及小于Φ5的钢丝作为预应力筋。汶川地震后，又要求预应力构件要配一定量的普通钢筋，防止脆性断裂。

实际在2000年以前相当长时期的结构设计中，房屋使用的中小型预应力空心板构件，出于节约考虑，大量***用刻痕钢筋，冷拉钢筋，Φ4mm的钢筋作预应力钢丝。砼的強度也多是C30，实际实测也许还达不到300号（老标准）。每平方米板配筋2公斤左右，标准很低。

2.设计年限规定:预制构件，原来没有使用年限要求，2001年“建筑结构统一设计标准”开始有合理设计使用年限要求，对预制构件，如果容易更换，可以设计25年使用期;但作为房屋永久构件，要求与房屋同样合理使用50年限。

3.预应力空心板的使用年限，从设计，施工，如何维保使用，三方面缺一不可。

（1）.如果环境比较干燥，使用荷载不超过设计值。面层做了3cm以上厚细石砼或砂浆粉刷，板底也用砂浆抹灰，对钢筋锈蚀保护好。也是能有所弥补的。

（2）.还要看承重结构用的是砖混，砼结构？与主体结构连接如何？用在低层住宅还是多层砖混结构？

（3）.从抗震性能来说，预应力空心板，砖混，多层住宅结构性能较差。我国2001年开始基本淘汰改现浇板。日本多震，基本用木结构，钢筋混凝土，钢结构。

使用年限说到底，说得透彻，主要还是对抗震性能要求，在多震，震级较高地区，预应力空心板多层砖混结构，应早作计划逐步拆除重建。

4.上海市“房屋安全使用管理办法”规定:设计文件没有规定合理使用年限的，使用满三十年就要进行结构性能检测。检测基本安全、使用以后每五年再检测一次。

预制板的寿命大概是30-50年左右！

早年农村修房子就是用的预制板，我家2000年修房子的时候家里就是用的预制板，因为预制板无论从施工还是成本方面来说都是比较简单的，基本上就是用水泥和钢筋混合浇筑而成。

当时我家用的预制板都是师傅们三四个人挑到楼上去的，虽然预制板之间有一些小的间隙，但是也不影响施工，但是久而久之会出现一定的裂痕，这个裂痕主要还是因为预制板之间存在空隙所造成的。

但是现在建房子基本上很少用这个了，一般都是直接浇筑平层的，不仅牢固而且时间长了也不会像预制板一样表面的水泥会出现裂痕。

但是无论是预制板还是现浇的板楼，我觉得其寿命都差不多是四五十年左右的时间，在农村一些90年代用的预制板到现在也有***0年的时间了，依然还是非常牢固的，毕竟都是水泥制作的，只要不碰上什么地震或者当初建筑质量问题，50年我觉得是没问题的，反正我家当年的房子已经住了20年了，没什么大问题还是非常的牢固。