楼宇管家面试技巧答案大全

摘要： 智能楼宇管理员怎么样？物业管家不好干的原因？为什么想做物业管家？智能楼宇管理员怎么样？楼宇管家的主要工作是1.负责巡视小区楼宇、公共场所，发现并处理投诉和隐患。2.负责装修施工现场...

1. 智能楼宇管理员怎么样？
2. 物业管家不好干的原因？
3. 为什么想做物业管家？

智能楼宇管理员怎么样？

楼宇管家的主要工作是1.负责巡视小区楼宇、公共场所，发现并处理投诉和隐患。

2.负责装修施工现场巡视检查、监管。

3.负责派发日常维修工作单，跟进日常维修结果，检验维修效果。

4.完成服务中心交办的其它工作楼宇管理员主要管理一个楼，任务比较小；物业管理员管理整个小区，任务重大，其实楼栋管家和物业管理员的工作性质几乎一样，只是前者的名字叫的洋气一些罢了，具体还要看实际的物业公司哪一个对自己有发展。

物业管家不好干的原因？

物业管家确实是一个不太好干的活，因为长时间要跟大量的业主打交道，他们会提出各种各样奇怪的要求，如果不能够很好的满足，可能就会引起投诉，对自己的职业造成很大的影响。

另外就是收取物业费的问题，很多的业主不愿意在物业费或者是想要少交物业费，而且一些问题都是需要管家直接去处理和沟通的，一旦处理不好，就会引发矛盾。

所以物业管家确实是一个不太好干的活，要求细致，有耐心，善于跟人打交道。

物业管家这份工作的确不好干，工作面大而且繁琐，稍微有点差错有的业主便不依不饶，纠缠不清。比如说收物业费，有的业主总是找借口不交，但是管家还必须要耐心的解释，陪着笑脸不能发火。再说乱停车吧，这分明是部分业主素质不高造成的，但有些业主却把火发到管家身上，说是管理不到位，管家要干的工作很多，不可能只盯着几部车吧，这跟谁去说理，唉，这份工作真难干。

不好干的原因有很多下面列举几个。

1业主不讲理，明明告知的事情，装不知道，好比不让他在小区里乱丢垃圾，他偏不。

2自己的物业团队不过硬，好比某户的水管老漏水，你去通知了水电，老是给人家修不好。

3业主不主动缴纳物业费。

物业管家这份工作是非常难做的，而且需要管理的范围比较大。

第一，要负责好业主办理入住的各个手续，同时还要做好后期的服务工作，第二，要负责整个小区内部的环境卫生工作以及绿化修整工作，第三，要负责做好日常的巡逻记录，排除各种安全隐患，第四，如果小区内部有需要维修的设备，要及时向相关部门进行反馈，第五，要收集好业主的个人资料，建好业主档案记录。

为什么想做物业管家？

物业管家也算得上目前的白领层，解决就业问题，物业管家的条件也不比其它大公司l白领要求高相待文凭不算高，我小区的管家好像还有其他收入，也不要技术，只要办事认真负责，待人热情工作能力稍强，管理到位，守规则，上传下达，生活捡点，工作细质就可以了。

那就是你喜欢那份职业，物业管家就是为业主服务的，一周上六天班，每天8到10小时，中午管一顿饭，基本都是下午6点下班，现在还可能要求上夜班，就是服务业主，保修，收电费，催缴物业费。