招标平台东莞招聘

摘要： 怎样才能在东莞买地盖房？在国家政策大力推广下，电子招投标的未来发展趋势如何？东莞改变拿地“价高者得”传统，土地市场整顿风暴再起, 你怎么看？怎样才能在东莞买地盖房？1、要想在东莞市...

1. 怎样才能在东莞买地盖房？
2. 在国家政策大力推广下，电子招投标的未来发展趋势如何？
3. 东莞改变拿地“价高者得”传统，土地市场整顿风暴再起, 你怎么看？

怎样才能在东莞买地盖房？

1、要想在东莞市取得土地，需通过招标拍卖挂牌公开出让；

2、交地后办理证件、缴纳税金，取得土地使用权证

3、办理立项审批；

4、确定建房设计方案，寻找施工单位，签订合同；

5、办理规划审批；

6、取得《建设用地规划许可证》

7、取得项目立项备案表（立项批复）

8、规划及建筑方案获批完成

9、地址勘探报告

10、出施工图 

在国家政策大力推广下，电子招投标的未来发展趋势如何？

疫情当前，为避免或减少因招投标工作造成的人员非必要聚集和流动，加快推进招投标全流程电子化，将招标、投标、开标、评标、定标等工作移至线上进行是当务之急。如今在工程建设领域，招投标电子化应用方式较多，包括网络投标、网上发布招标信息及公示信息等。此前的2月3日，中国招标投标公共服务平台也发布《关于做好新型冠状***防控期间依法必须招标公告和公示信息发布工作的通知》，要求疫情期间招投标信息***取电子形式核验发布：各发布招标公告及公示信息市场主体可以通过平台对接交互发布或通过发布工具直接发布。与此同时，建设工程招投标电子化应用也存在较多问题，包括规范性缺位、适用性不足等。此次发改委在应对疫情的紧急通知中强调大力推广电子保函替代现金保证金，便针对投标保证金电子化应用不足的欠缺，致力于扩大电子保函应用范围，充分发挥其新兴优势。

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电子保函替代现金保证金，多方共赢

电子保函作为现金保证金的替代形式，能够实现“投保人、保证人、监管人”三方共赢。以当前发展较为迅猛的电子投标保函为例：

东莞改变拿地“价高者得”传统，土地市场整顿风暴再起, 你怎么看？

这个是多年来企业招投标中都有***用过的技巧，房产企业再也没有志在必得的土地了，竞争更加多元化，我觉得是一个很好的尝试。因为这几年所谓的房地产市场洗牌一直风风火火，大企业、知名企业疯狂拿地，挤压其他中小型公司的生存空间，长此下去，国内房地产市场会变成若干家大公司垄断的市场，这时很容易会被他们结成价格联盟，变成纯粹的卖房市场，很危险。

要注意的是两个问题，投标者的资格审核要真实和公平，怕就怕中标单位实力不够，楼盘烂尾。第二个是要有相关措施控制围标的情况，以及对围标行为的严厉处罚。