得物平台招聘曝光数,得物***大量招人

摘要： 业主委员会可以自主招聘物业公司吗？物流仓储企业公司有哪些部门和岗位？业主委员会可以自主招聘物业公司吗？根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定： （四）选聘和解聘物业服...

1. 业主委员会可以自主招聘物业公司吗？
2. 物流仓储企业公司有哪些部门和岗位？

业主委员会可以自主招聘物业公司吗？

根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：

（四）选聘和解聘物业服务企业；

所以，选聘和解聘物业公司必须由业主共同决定，即需要通过业主大会表决决定。同时根据《物业管理条例》第十二条规定，业主大会选聘和解聘物业服务企业必须双过半，即应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加业主大会，同时应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

那业主大会是否可以授权业主委员会选聘或解聘物业公司？

答案也是否定的。***已经通过裁判案例对这个问题进行说明，认为立法要求业主共同决定是为了保证业主更好的行使权利，防止业主委员会经授权行使本应由业主共同决定的事项，从而剥夺业主对小区事务的决定权。解聘某物业属于全体业主的专属权利，依法不能授权业主委员会行使，所以选聘和解聘物业公司必须通过业主大会。

选聘物业公司需要业主大会而不是业主委员会独自做决定，这属于小区重大事项！重大事项要经业主大会决定的，业委会没有这个权利！只有业主大会选定物业企业后，业主委员会才有权代表业主签订物业服务合同！答案就是不要觉得业委会什么都可以代表业主！这里就不能代表！

当然可以，业主委员会代表业主，物业公司为业主服务并向业主收取相应费用，业主委员会有权力聘任物业公司或解聘不合格物业公司，但是重大决策需听取全体业主意见，征得大部分业主同意，有些业主委员会以为自己就是业主的代表，胡乱代表业主行使权力，这就不对了。

前期小区物业都是开发商指派的物业，开发商没有多少是好开发商，他指派的物业也好不到哪去，所以小区业主对物有老大意见了！认为业主买的房子平什么用你们来管理，只要是物业服务不到位，钱交了！业主的利益得不到保障。

业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权利机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动的合法权益。下列事项由业主共同决定:

1.制定和修改业主大会议事规则；

2.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

4.选聘和解聘物业服务企业；

5.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

6.改建、重建建筑物及其附属设施；

7.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责:

1.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

物流仓储企业公司有哪些部门和岗位？

主要有运输经营部，销售部，会计部，后勤部，采购部，公关部，保安部，大量招人的部门和岗位一般是“运输经营部”(招聘有驾驶经验的司机，工资待遇每个月5000以上，包吃包住“五险一金”)和“保安部”，物流公司招聘保安工资待遇不错，每个月3000左右，包吃包住，五险一金。

一般设置以下岗位：成品库库长、总帐组长、仓管组长、仓管员、辅工组长、***工。

1. 库 长 •仓库安全卫生管理，随时检查督导。•仓库储位的规划，确保进出货效率。•产成品交接入库管理，确保交接数量、单证准确，无质量问题。•成品发货管理，并严格依据先进先出原则作业，确保品项、数量与单证一致。•监督仓库每班交接作业，确保帐、卡、物一致。•随时检查各库房存货状况，发现问题及时提报处理，确保存货品质。•随时检查各仓库单证登记状况，确保货物进出库单证完整。•成品总帐作业管理。•定期进行仓库内部盘点及配合财务部门每月盘点，确保存货无差异。•仓库日常问题处理及工作改善。•指导及监督部门员工日常作业，确保公司管理制度贯彻落实。•督导叉车驾驶人员作业，确保叉车驾驶人员依规范操作。•督导***工工作，确保货物轻拿轻放。•部属员工工作表现考评。

2. 总帐组长 •仓库系统库存帐管理。•进、出货单证管理。•库存盘盈亏监控与处理。•与财务部门工作配合。•作业日常问题处理及工作改善。•组员工作指导与监督。

3.总帐员 •进、出货数据系统帐录入。•备发货清单整理。•不定期内部对帐与抽盘。•单证整理存档。

4. 仓管组长 •收、发货作业安排。•仓库卫生安全安排与检查。•仓库储位安排。•库存货卡进出货登记管理。•仓管员交接班安排。•库存盘点安排。

5. 仓管员 •成品入库作业。•成品发货作业。•成品换仓作业。•库存成品日常整理。•次品进、出、返修及报废作业。•成品帐、卡登记。希望上述回答对您有所帮助！