物业***

摘要： 业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？物业维修工下班后副业？小区看监控的工作怎么样累吗？业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？业主委员会主任兼职本小区物业的可能性非常小。业主委员会...

1. 业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？
2. 物业维修工下班后副业？
3. 小区看监控的工作怎么样累吗？

业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？

业主委员会主任***本小区物业的可能性非常小。

业主委员会主任是由业主委员会选举产生，对业主委员会负责。业主委员会是由全体业主大会选举产生，业主委员会对全体业主负责。业主委员会主任代表的是全体业主的利益，履行业主大会赋予的权职责，并接受监督。业主委员会委员、业主委员会主任或副主任都实行任期制，每届任期不超过五年。对业委会委员的选举有一些规定，如果你是本小区业主同时也是物业公司人，则属于其他原因不宜担任业委会委员的。所以你没有被选举进业委会，当然也不会被选举为业委会主任或副主任。而且业委会也可以明确规定主任或副主任不宜***本小区物业公司。

物业服务企业应当具有独立的法人资格，也就是说物业是一家公司。业主大会的业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业，并以业主委员会的名义与物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务企业按照合同的约定提供相应的服务。双方属于委托与被委托的合同关系，在地位上是平等的，两者是独立运作。服务合同到期，业主委员会可以选择续约或者寻找其他物业公司合作。这样来看，你首先必须是本小区业主，才有可能被选举到业委会，就算你是物业公司的人，但也不是本小区的物业公司。

不过有一种情况是，本小区业主自行管理本小区的物业，那么本小区就没有物业公司。本小区的业主委员会同时管理本小区的物业，把物业变成业委会的下辖的一个部门，业委会主任就成了物业的领导了。不过这种自行管理的情况很少，一般都是跟专业的物业公司签服务合同。

业主委员会主任，员业主信任的基础上选出来的，由他兼任物业领导何倘不可！

但是，必须受业主大会监督，凡有关业主利益的事，必须经业委会全票同意，在业委会达不成共识时，提交业主大会(或业主代表大会)讨论，征得三分之二业主(或代表)同意，才能实施。

理由是，掌握权力的人，必须接受监督，不可既当球员，又当裁判员。不受监督的权力，必然产生***！

物业维修工下班后副业？

维修工要寻找***的话，可以从三个方面去考虑。

第一个，干跟上班相关的行业，如，接一些私下的维修类的活计，也算是轻车熟路。

第二个，可以干简单易学的***，如，送外卖，跑同城，干搬家等等，容易上手。赚钱的话，凭个人的能力。

第三个，干自己的喜欢的行业，如，你喜欢画画，就教小孩画画。

小区看监控的工作怎么样累吗？

应该不会太累，因为小区的监控，是集中在小区门房旁，物业里面，工作起来风不吹，雨不淋的，而且也不见得，非要盯住显示屏，目不转睛的，因为录像有存储的功能，发现有问题也可以调出来重新审看，这样就会比较轻松些，也不是属于体力劳动，不累的。

小区看监控的工作基本上都是保安班长安排一些有经验的保安每天换着人去看监控工作，因为一个人指定的在小区看监控工作会容易出糙发闷，因为都要在监控室里一直坐着看监控的大屏幕上面，所以有些都会指定的工作人员，大多数都是保安在监控室里工作，一般都会班长都会在自己班上调换着去监控室工作。

小区看监控的工作不累很轻松。

原因：小区看监控的工作不累很轻松，而且还可以坐着不用站着更不用定时出去巡逻，但是这份工作是需要有耐心的，如果没有耐心的人是干不了这份工作的，容易感觉到很枯燥的。这份工作也比较适合年龄大的人。