***法人,***法人有危险吗

摘要： 业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？业主委员会主任兼职本小区物业的可能性非常小。业主委员会主任是由业主委员会选举产生，对业主委员会负责。业主...

1. 业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？

业主委员会负责人是否可兼职本小区物业？

业主委员会主任***本小区物业的可能性非常小。

业主委员会主任是由业主委员会选举产生，对业主委员会负责。业主委员会是由全体业主大会选举产生，业主委员会对全体业主负责。业主委员会主任代表的是全体业主的利益，履行业主大会赋予的权职责，并接受监督。业主委员会委员、业主委员会主任或副主任都实行任期制，每届任期不超过五年。对业委会委员的选举有一些规定，如果你是本小区业主同时也是物业公司人，则属于其他原因不宜担任业委会委员的。所以你没有被选举进业委会，当然也不会被选举为业委会主任或副主任。而且业委会也可以明确规定主任或副主任不宜***本小区物业公司。

物业服务企业应当具有独立的法人资格，也就是说物业是一家公司。业主大会的业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业，并以业主委员会的名义与物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务企业按照合同的约定提供相应的服务。双方属于委托与被委托的合同关系，在地位上是平等的，两者是独立运作。服务合同到期，业主委员会可以选择续约或者寻找其他物业公司合作。这样来看，你首先必须是本小区业主，才有可能被选举到业委会，就算你是物业公司的人，但也不是本小区的物业公司。

不过有一种情况是，本小区业主自行管理本小区的物业，那么本小区就没有物业公司。本小区的业主委员会同时管理本小区的物业，把物业变成业委会的下辖的一个部门，业委会主任就成了物业的领导了。不过这种自行管理的情况很少，一般都是跟专业的物业公司签服务合同。

业主委员会主任，员业主信任的基础上选出来的，由他兼任物业领导何倘不可！

但是，必须受业主大会监督，凡有关业主利益的事，必须经业委会全票同意，在业委会达不成共识时，提交业主大会(或业主代表大会)讨论，征得三分之二业主(或代表)同意，才能实施。

理由是，掌握权力的人，必须接受监督，不可既当球员，又当裁判员。不受监督的权力，必然产生***！