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摘要： 青岛房价未来走势如何？现在手里有适合宝妈做的兼职，请问应该怎么推广？快递员工资到底有多少？青岛房价未来走势如何？“最城阳”，青岛市最好最快最新资讯资讯提供者，欢迎关注。直接上结论：...

1. 青岛房价未来走势如何？
2. 现在手里有适合宝妈做的兼职，请问应该怎么推广？
3. 快递员工资到底有多少？

青岛房价未来走势如何？

“最城阳”，青岛市最好最快最新资讯资讯提供者，欢迎关注。

直接上结论：总体没有大降的可能，但是目前的确在微调，降到2016年水平并不可能；但是长远看，还是会涨。

第一：青岛是人口流入地区。青岛号称北方第三城，是较大的人口流入区域，比如东三省，省内，附近的河南等地区，大量人口流入青岛。在中国目前总体人口下降趋势下，有人口，就有一定的经济发展潜力——国内大城市纷纷加大政策力度吸引人才落地就是证明——同时对住房的需求也会加大，而土地的供给总是有限的，从这个方面来说，尤其是长远看，青岛房价会涨不会跌。

第二，青岛经济发展形势。青岛号称山东龙头，gdp过万亿，实施新旧动能转换，工业基础雄厚，农业走向高端高产，旅游业世界有点名气，又发展海洋绿色产业——这一产业还是全国领先的，目前来看“***之都”的打造也稍有效果，这都决定其经济发展潜力较大，从而也决定房价看涨。

第三，青岛的高校越来越多。从最早的莱阳农学院迁到城阳，到山大到即墨建分校，社科院大学落户世博园，北师大、国科大等大学到到青岛办学，这都决定了青岛的对外吸引力。这些高校来青，也会间接对青岛房价造成增值。

第四，中国总体经济形势持续向好，一定程度的通货膨胀必然存在。工资上涨，物价相应提高，房子也不例外。

所以：能上车的赶紧上车吧，误了这一趟，永远赶不上。友情提示：这个世界上，没有后悔药。

你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。

首先，青岛靠港口而生，外贸 物流发达，而且青岛是品牌之都，海尔 海信 澳柯玛 青啤 南车 等大企业很大，工业品类齐全，制造业强大，以海洋 家电 石油 纺织 食品 医药 高端机械制造 软件等为支柱。

其次，国家政策是鼓励住房而非炒房，对于青岛这种二线城市而言，个人认为未来几年总体而言涨幅不大，说降的话很难，毕竟国家也在调控，房子牵扯的行业太多，不是说降就降的。具体也还要看在什么位置，靠海地区、学校、地铁附近，房价肯定不会低。

最后，房地产行业虽然不会成为长期依赖，但是至少在最近几年还是极其重要的经济支柱，所以房价如果大跌，大到社会，中到企业，小到家庭，都将遭到重大损失，不会有人受益。所以这种事情会杜绝发生。

这就是我的观点，希望可以帮到你，谢谢。

截止到2018年11月，青岛市商品房销售均价为25***2元/㎡，位列全国第10位，同比2017年11月，22586元/㎡。房价同比涨幅20%，纵观2018年全国一二线城市，涨幅达到20%的其他城市还有海口、昆明、西安、合肥、成都和重庆。其中海口涨幅最高，达到了31%。而在三四线城市中，房价涨幅超过20%的城市达到了14个。

那么青岛房价2019年（未来不敢说）的走向如何呢？

这里我们可以先看库存。截止到2018年11月末，全国52个重点城市中有7成城市库存较年初上升，但除了个别城市外，整体各级城市库存消化周期还是在12个月以内。

注意了！！！12个月是衡量城市库存消化周期的一个标准，只要城市库存周期低于12个月，那么市场就仍处在供不应求阶段。

这其中，一线城市中，深圳消化周期达到了17.2个月。2018年11月，深圳销售均价为54706元/㎡，低于同期2017年11月的55008元/㎡。

而二线城市中，大连的消化周期截止到11月底，已经达到了38.9个月。关键看2019年地方***推出怎样的政策。这个库存消化周期已经非常长了。

2018年年底的中央经济会议上，已经明确对于2019年的房地产市场定了基调，那就是“房子是用来住的，不是用来炒的”，下面一条政策很关键，那就是“因城施政”，也就是在这条政策的影响下，目前各城市已经都有松动“限购”的政策倾向。

多家房地产机构都预测，2019年二线城市的政策松绑最为强烈，而二线城市的房价也将保持小幅微涨态势。而其中最为看好的几座城市就包括：昆明、青岛、西安、合肥、成都和重庆。

原因在于，以上城市目前正处于补涨阶段，城市库存消化周期均低于12个月，国家政策又开始倾斜。因此认为青岛2019年房价将处于小幅微涨态势。

以上分析，仅供参考。

大趋势上是会涨的，你想想那些***的人，光每年的利息也房子作为二手房的时候也需要涨的！短时间内，除了核心位置，大部分位置是会跌的，特别是二手房，比新房贵或者和新房持平的，不跌都难！十年以上的二手房有砸手里的可能！

现在手里有适合宝妈做的兼职，请问应该怎么推广？

我是一个宝妈，现在有适合宝妈做的***的话，我会先核实是否有别人说的那么好。如果核，那肯定会有人做得很好，我会借力推广。借助平台的力，借助成功人的模板，跟着她们的脚步走一定能行。有些人会认为她这样也能做，我也能做，这样顺其自然就推广成功了。

1、现在的人对于这些***，即是渴望、又是排斥；即是有需求，又担心上当受骗，确实现在网上相关***太多了，枚不胜数。

2、你必须自己先考察验证它的真实性、可行性。经确认切实可行了，你再推广。

3、前期推广建议再自己现实的朋友、同学、同事圈，让她们先赚了钱，她们还会感谢你。

4、然后再通过她们进行现实推广、网上推广。

5、可以在微信群、QQ群、朋友圈、QQ空间等方面进行推广。

目前我在做优惠券和[_a***_]课程的平台

刚开始比较反感朋友圈发广告，屏蔽了好多人，也是一次无聊进了优惠券群，慢慢了解，慢慢加入。

我觉得优惠券平台免费加入的，没有任何费用，我做起来没有压力，想做就做，不想做就撤。除此之外，优惠券受众群体比较广，反正大家都是要购物的，本来就是大家的生活所需，我觉得需求比较大，有市场。

除了优惠券我还加入了一个卖课程的平台，虽然说这个平台需要购买99的课程才能做，但是，那些课程是我所需要的，而且和市场价一样，也是打卡0元学的，只要我完成打卡了，我就相当于免费了。

宝妈的主要工作还是照顾娃，***之类的不要找需要投资的，免费的玩玩不至于落伍就可以了。

首先简单介绍一下我自己，我也是全职在家带了六年小孩的宝妈，也一直想找一个能补贴家用的***，这几年我做过好些***，也被割过很多韭菜。

2014年我正怀孕，通过朋友介绍，认识一个刷单的人，通过她我进了一些刷单q群，买了号，在淘系上做，因为是朋友有偿带的，没掉坑里，一天能做100元。几个月后孩子出生了，没精力去做，之后也在严打，我买的号也完蛋了。

2015年在q群里看到发优惠券的，自己研究了很久，也开始做两个群，开始也有每月几百收益，后面做的人多了，也不出单了，后面也放弃了。现在到处都是券商，小白真的很难做了。这是我后面觉得最后悔的一个阶段，没努力去接触这个圈子，学东西，一个人摸索花费了大量的时间，有些大佬在我后面进的这个行业，收入都很高的，所以一定要抱团取暖。想做一件事一定要努力花心思才能做好。

说说我遇到的坑，2018年在朋友圈里看到内容，说2019社交电商元年，一定要马上开干，我不知道稀里糊涂的交给他5000元，进了群，一个叫坏坏的老大就讲些课，后面他的那个app没钱搞了，就拉我们去做好券优品，群里80多个人交的5000元都被割了韭菜。这是我在互联网上掉的一个大坑。群里的朋友进群没多久和我一样就后悔了。找他也不退钱。就当买个教训了。

我之所以把这个被骗的事情说出来，是想让各位宝妈们在做***的时候这个擦亮眼睛，只要让你交钱的一定要三思。去年到今年很多做某音某手培训的，也割了很多韭菜，其实内容号直播时讲的内容也比较好，多看就可以学到东西，在结合自己的思考，最重要的就是去实践，你才能掌握更多。最后我想说，宝妈们都是很辛苦的，也没几个钱，请这些割韭菜的收收手。

如果是真的是适合宝妈的***可以在豆瓣，或微信公众号上推广，希望不好是骗人的，宝妈不容易。我本身也是一名宝妈，我在带孩子期间有做过几份真实的***，现在也一直在做这些***，一般都是从一些***公众号上看到的，请注意只要收费的，都是骗子，千万不要相信！！！

快递员工资到底有多少？

我是一名干了三年的快递员。一四年开始在圆通干，没有基本工资，一件一块五，开我自己的面包车，自己加油。收件基本上都可以赚百分之五十。一个月剩六千块钱没问题，收件多的时候一个月可以赚一万多，亲身经历。但是也很辛苦！每天晚上还要把收回来的件扫描，装车，有时候还要去总公司交件，七八点钟才回到家。后来换了百世快递（原百世汇通）之后基本上不怎么收件了，送件为主，一件一块三，每月补助三百块钱。基本上每天下午三四点钟下班。每月四五千块钱吧。个人认为快递员的辛苦不是外面奔波不停，风吹日晒。而是种种罚款让我们心力交瘁，还有个别的人收着快递了非说没收着，我们只好赔钱。公司高管没别的事就知道罚款，前几个月有一次，一个公司的快递，他们公司周六日不上班。我只好周一再送。而后罚了我五十块钱，原因就是我周六没送到！没地说理去

我曾经是一名中通快递员，底薪2500，派件0.2元，电瓶车是公司的，早上7.30到公司签到，迟到一分钟罚一百元，二到五分钟罚两百块，不来直接罚三百，扣工资，8.30分去送件，大小件一起送，中午12点回公司，还没有吃饭，去吃饭，回来送二派，一个月算算也的4千多，老天保佑不丢件，要是丟件的话，找不到，小件，客人投诉，上海总公司罚个人一件350元，大件，按大件的价格罚，唉，公司确实有点坑了，干了几个月，没挣多少钱，，唉，快递员不好干，经常客人投诉，态度不好了，服务质量差了，就差叫客人亲爹亲娘了！想想人家月过万的，那得起多早呀，能睡几个小时的觉，最后，祝所有做快递员的兄弟姐妹们千万别丢件，要不然你想死的心都有的！

我是京东快递员，干了也有一年多了。工资平均在5000左右。其实去掉吃饭、房租、抽烟、话费、零花钱。也就所剩无几了。每天早晨7点30到班开始扫货、分货、理货、装车也就9点开始出去送，其他快递大件和重货都不送。唯独京东怕配送员死不了，那种60斤一箱的农夫山泉一来都是好几箱。冰箱洗衣机都要送。我映像最深就是送水，***不是人干的，一家一买就是5箱以上还是他妈住7楼，连电梯也没有，打电话给他让他下来帮忙搬一箱，都说搬不动。有拿我们快递员当人吗？送上去了一句谢谢都没有。两个膀子抖了一天，太过分了。还有京东最垃圾的地方就是让你赔钱，赔的让你怨死。和你一毛钱关系都没有就直接把责任给配送员，谁地盘的就是谁倒霉。让你没地喊冤。一个包裹在运输过程中包装破损就退不掉了，然后就是配送员赔钱。京东是好，但是养了一群垃圾领导。三天都说不完京东的废物领导。在这里我就不说了，能干一天是一天。

受到负责区域不同、客户开发能力和服务质量等多方面因素的影响，快递员之间工资差距很大。另外，还会受到地域、快递公司工资制度和促销活动等的不同，造成了对快递员公司收入形成差距的主要影响因素。

一、基本概况

从整体来看，快递员普遍月收入在2000-8000元之间，以3500-6000元居多，能够月入上万的有，但是少数。快递行业是一个通过辛苦劳动挣钱的行业，当然也需要你够聪明，比如在开发新客户、维护老客户和处理人际关系和随机应变的能力方面显得十分重要，而这会决定你能否成为高收入者。

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二、快递员工资构成部分

底薪

快递公司底薪一般遵循底薪高提成少和底薪低提成高的底薪分配模式，一、二线城市底薪多在3000元左右，三四线城市多在1500-2000元之间，乡镇底薪多在1000元以下。若没有底薪，其他部分收入提成会高许多。

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送件提成

送一个快递提成在1元左右，提成多少和当地经济发展水平联系较大。一般情况下经济发达地区提成比例要高于其他地区。